事業紹介

サンエコプロデュースの不動産事業コンセプト

不動産売買仲介

 
不動産の売買、仲介、買取り、住み替えはマーケティング・コンサルタント機能で対応します。

 不動産事業はあらゆる価値を創造することができますが、その大きな要素は「人生」に影響する場合が多く、その上で充実したコンサルタント機能が重要になります。サンエコプロデュースはマーケティング・コンサルタント会社を関連会社に持ち、お客様のニーズに対応できる組織体制で臨みます。

アパート・マンション経営

 
アパート・マンション経営に「エコロジー」を融合させると新しい価値とライフスタイルが生まれます。 

アパート・マンション経営はあくまでも投資事業ですから、目的は収益性の追求です。その収益性はどこから生まれるのかというと、今までは「ロケーション」「デザイン性」「間取り」「家賃設定」などの価値が物件概要の主体となって事業計画が組み立てられてきました。
 しかしながら、その収益性の根源は入居者の満足度から生まれるものです。サンエコプロデュースはその満足度を高める価値の中に「エコロジー」を付加価値とし、環境貢献できるエネルギーと組み合わせることで入居者の満足度を高め、その満足度が投資家の収益性に寄与できると考えます。
 アパート・マンション経営は初期投資が高額なためリスクが高いわけですが、そのリスク回避はあくまでも満室経営の持続です。その満室経営の持続性は入居者の満足度にあり、その要素の一つが光熱費等の維持費の削減です。その具体策が自然エネルギーの活用であり、同時にエコ生活の標準化と考え、サンエコプロデュースは最先端アパートとして投資物件を提供していきたいと考えています。

管理システム

 
入居者の満足度を高めることを基本に新たな不動産管理の仕組みを構築し、収益性の追求を目指します。
 賃貸経営は「空室募集」「家賃回収」「トラブル・苦情、退去の処理」など多様、かつ複雑な管理業務が必要不可欠です。これらの業務はすべて収益性に連動するものであり、その収益性は入居者の満足度から得られるものであるため、サンエコプロデュースは煩雑な管理業務の全てを代行いたします。
 また、賃貸経営の収益性はオーナー様の収益管理によって得られるため、そのサポートとして「収益レポート」を提供し、月次・年次による収益の状況を随時提供いたします。
 






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